Virtuální prohlídky a 3D modely: Mění způsob, jak prodáváme nemovitosti

Virtuální prohlídky a 3D modely: Mění způsob, jak prodáváme nemovitosti

Virtuální prohlídky a 3D modely si nacházejí stále pevnější místo ve světě realit. Umožňují zájemcům nahlédnout do nabízených nemovitostí z pohodlí domova – bez nutnosti domlouvat osobní schůzky. Prodávajícím pak šetří čas a pomáhají jim zaujmout širší okruh lidí. Co přesně tyto technologie obnášejí, proč jsou tak populární a jaké možnosti dnes existují?

Co si představit pod virtuální prohlídkou a 3D modelem?

Virtuální prohlídka je interaktivní zobrazení nemovitosti, které umožňuje online „projít“ celý byt nebo dům téměř jako ve skutečnosti. Využívají se při tom 3D skenery nebo speciální kamery, které prostor zaznamenají a vytvoří jeho digitální verzi.

Výhody prohlídek ve 3D:

  • Zájemci se mohou do nemovitosti podívat odkudkoli.

  • Získají reálný dojem z rozměrů a uspořádání místností.

  • Snižuje se počet zbytečných osobních návštěv.

  • Lze si prohlédnout i drobné detaily nebo nahlížet z různých úhlů.

  • U některých modelů je možné vizualizovat budoucí úpravy interiéru.

Co přináší virtuální prohlídky kupujícím a prodávajícím?

Pro kupující:

  • Úspora času – během chvíle zvládnou „navštívit“ několik nemovitostí.

  • Lepší orientace v prostoru díky 3D zobrazení.

  • Možnost vracet se k prohlídkám opakovaně.

  • Méně stresu při rozhodování – srovnání více nemovitostí bez tlaku.

Pro prodávající:

  • Profesionální prezentace působí důvěryhodněji.

  • Přiláká více vážných zájemců – osobní návštěvu si domluví jen ti, kteří mají opravdový zájem.

  • Nemovitosti s 3D prezentací se obvykle prodávají rychleji a za lepší cenu.

  • Moderní forma inzerce zaujme víc než klasické fotky a odliší nabídku od ostatních.

Jaké varianty virtuálních prohlídek dnes existují?

  • 360° fotografie: Nabízejí panoramatický pohled do místnosti a jsou technicky nenáročné. Jsou vhodné pro rychlou prezentaci, ale nenabízejí plynulý pohyb mezi místnostmi.

  • Virtuální prohlídky s 3D modelem: Uživatelé se mohou pohybovat prostorem podobně jako ve videohře, často mají k dispozici i nástroje pro měření rozměrů, což usnadňuje plánování zařízení interiéru.

  • Mobilní aplikace vs. profesionální technika: Aplikace v telefonu dnes umožní vytvořit základní 3D model i bez speciálního vybavení. Pokud je ale cílem špičková prezentace, stále vítězí profesionální skenery s vyšší přesností a kvalitou záznamu.